Caudéran Appartement T4 + Garage


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Prix en baisse

Appartement 82 m² - 4 pièces - Bordeaux 315 000


Description de l'offre Ref 302IN


Situé a 5 mins à pied du Parc Bordelais, venez découvrir ce charmant appartement lumineux T4 au 2eme étage sur 3 d'une résidence calme des années 70 (ravalement effectué et payé). Il se compose d'une belle pièce de vie ouvrant sur un balcon de plus de 7m2, d'une grande cuisine séparée et équipée, d'une loggia, de 2 chambres, d'un bureau pouvant faire office de chambre d'enfant, d'une salle de bain et d'un wc. Un garage (box) de 15m2 vient compléter ce bien. Proximité commerces, bus et écoles de prestiges (Grand lebrun, Tivoli). Informations et visites contactez Julien au 067599524.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 33200


Ville Bordeaux


Surface habitable (m²) 82 m²


Surface loi Carrez (m²) 81,28 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Etage 2


Ascenseur NON


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Balcon OUI


Nombre de garage 1


Année de construction 1978


Quartier Caudéran


Copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 960 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 315 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 305 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,28 %


Taxe foncière annuelle 1 200 €


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