T2 48 m² Caudéran proche centre


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Nouveauté

Appartement 49 m² - 2 pièces - Bordeaux 199 990


Description de l'offre Ref CPR140921


Investissement locatif à Bordeaux Cauderan ou futur pied à terre dans un quartier demandé, entre le centre et l'avenue de la république Dans une rue calme, appartement T2 de 48 m² au premier étage sur cour avec un balcon orienté est avec une vue dégagée. Entrée avec grands placards, WC séparés, salle de bains, cuisine aménagée et équipée, séjour de 20m² , chambre avec placards. Cet appartement est un investissement intéressant : - bon format et agréable à vivre selon le locataire - des travaux recents dans la résidence, - appartement en bon état. - locataire en place Double vitrage, chaudière gaz récente, salle de bains refaite, tableau électrique récent, Place attribuée de parking dans la cour, résidence sécurisée, ascenseur. Taxe foncière : 1030 € - Charges courantes moyenne : 1300€ (510 /10 000eme) - 18 lots principaux - Locataire en place depuis novembre 2020 - Loyer 690 € charges comprises Ravalement récent, réfection toiture votée. Information et visite : M. Cyrille Pélissié du Rausas au 06 63 12 85 28 entre 9h et 21h.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 33200


Ville Bordeaux


Surface habitable (m²) 49 m²


Surface loi Carrez (m²) 49 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Nombre de parking 1


Année de construction 1980


Quartier Caudéran


Copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 1 400 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 199 990 €


Taxe foncière annuelle 1 030 €


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