Hotel Particulier Quartier Primrose - local professionnel


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Nouveauté

Maison 350 m² - 10 pièces - Bordeaux 1 789 000


Description de l'offre Ref PRIM01


Local professionnel avec belle visibilité sur rue passante, situé dans le quartier très recherché Primrose, ce magnifique hôtel particulier façade pierre entièrement rénové du XIX siècle offrant des prestations anciennes haut de gamme : moulures, cheminées, parquets, hauteur plafond 3,80 m, hauteur des portes 2,72 m. Cet hôtel particulier s'ouvre sur de très grandes pièces lumineuses prolongeant vers une terrasse et donnant sur jardin. Un escalier en pierre décoré d'une rosace vitrail mène aux deux étages. Le premier distribue de nombreuses pièces et le second offre un plateau entièrement refait avec ses 4 vélux et son puit de jour. En rez-de-jardin, deux autres pièces donnant sur une seconde terrasse couverte avec un lavoir pierre tournée sur une piscine (10x4). Nombreux rangements. Une chaufferie ( radiateurs en fonte d'époque, double vitrage sécurit fait sur mesure) et une grande cave à vin finalisent ce bien rare. Pour tous renseignements, contactez Brigitte Bibes au 06.99.64.33.64.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 33200


Surface habitable (m²) 350 m²


surface terrain 425 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 10


Vue jardin avec piscine


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1885


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 789 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 1 740 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,82 %


Taxe foncière annuelle 3 950 €


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