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A Bordeaux Caudéran, entre les quartiers des Pins Francs et Grand Louis, dans une rue calme, venez découvrir une maison de 127 m² habitables plus une cave de 20m² sur une parcelle de 279 m² piscinable. Au rdc : entrée, couloir, séjour exposé sud ouest avec deux baies vitrées , chambre (salle d'eau possible ), cuisine, WC, placard. A l'étage : quatre chambres dont une avec salle d'eau, salle de bain, WC. Une cave de 20 m2 et un jardin piscinable complete le tout. Maison avec beaux volumes et belle hauteur sous plafond, pièces lumineuses, grandes chambres avec placards, double vitrage récent, cheminée, nombreux rangements, combles sous le toit... Toiture et facade en bon état, maison bien entretenue, quelques travaux de modernisation à prévoir, Ecoles : Grand Lebrun est à 10 min en bus (3) ou en vélo, Tivoli et Camille - Jullian sont à 20 min en bus, Collèges St André et Monséjour à proximité, école des pins francs à 800 mètres... Commerces et services à proximité, le marché Stéhelin, la médiatèque et le stade sont à 800 mètres. L'arret du futur TRAMBUS direction Gare St Jean sera a 400m. 3780 €/m² ça mérite une visite ! Infos et visite avec Cyrille Pélissié du Rausas au 06 63 12 85 28. La situation sanitaire actuelle nous permet à nouveau des visites en respectant un protocole. Les visites sont possibles toute la semaine, dimanche inclus.
Code postal 33200
Ville Bordeaux
Surface habitable (m²) 130 m²
surface terrain 279 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Autre, Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Central
Interphone NON
Visiophone NON
Murs mitoyens 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 19
Exposition SUD
Année de construction 1960
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 479 900 €
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