BORDEAUX CAUDERAN - Maison 5 chambres & jardin


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  • Etage
Coup de coeur

Maison 130 m² - 6 pièces - Bordeaux 479 900


Description de l'offre Ref 230IN


A Bordeaux Caudéran, entre les quartiers des Pins Francs et Grand Louis, dans une rue calme, venez découvrir une maison de 127 m² habitables plus une cave de 20m² sur une parcelle de 279 m² piscinable. Au rdc : entrée, couloir, séjour exposé sud ouest avec deux baies vitrées , chambre (salle d'eau possible ), cuisine, WC, placard. A l'étage : quatre chambres dont une avec salle d'eau, salle de bain, WC. Une cave de 20 m2 et un jardin piscinable complete le tout. Maison avec beaux volumes et belle hauteur sous plafond, pièces lumineuses, grandes chambres avec placards, double vitrage récent, cheminée, nombreux rangements, combles sous le toit... Toiture et facade en bon état, maison bien entretenue, quelques travaux de modernisation à prévoir, Ecoles : Grand Lebrun est à 10 min en bus (3) ou en vélo, Tivoli et Camille - Jullian sont à 20 min en bus, Collèges St André et Monséjour à proximité, école des pins francs à 800 mètres... Commerces et services à proximité, le marché Stéhelin, la médiatèque et le stade sont à 800 mètres. L'arret du futur TRAMBUS direction Gare St Jean sera a 400m. 3780 €/m² ça mérite une visite ! Infos et visite avec Cyrille Pélissié du Rausas au 06 63 12 85 28. La situation sanitaire actuelle nous permet à nouveau des visites en respectant un protocole. Les visites sont possibles toute la semaine, dimanche inclus.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 33200


Ville Bordeaux


Surface habitable (m²) 130 m²


surface terrain 279 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Autre, Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Central


Interphone NON


Visiophone NON


Murs mitoyens 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 19


Exposition SUD


Année de construction 1960


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 479 900 €


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