JONAS ARIBAUD Négociateur
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Coup de coeur

Fonds de commerce

Soorts-Hossegor (40150)
170 000 € TTC* * TTC : Toutes Taxes Comprises Référence 479

Caractéristiques de ce bien

Activités

  • Type de transaction Fonds de commerce

Agencement

  • Vitrine(s) 2
  • Dimensions des vitrines 5m + 4,50m

Equipements

  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)

Secteur

  • Code postal 40150
  • Ville Soorts-Hossegor

Diagnostics & compléments

  • Année de construction 2000

Composition du bien

Rez-de-chaussée

  • salle 55 m²
  • bureau 25 m²
  • salle 28 m²

A propos de ce bien

Au sein du parc d’activité de la zone Pedebert à Hossegor, venez découvrir ce local de 130m2 à un emplacement stratégique. Il se situe dans un virage et grâce à sa double vitrine il bénéficie d’une très bonne exposition. Le voisinage commercial est premium, de belles enseignes sont installées ce qui favorise l’affluence. De plus, la zone est en pleine expansion et connait un vrai engouement, c’est un indice à prendre en considération quant à la valorisation futur de votre bail commercial. Grosse modularité possible de par l'agencement et ses deux entrées. Une arrière boutique avec un coin réserve et les WC aux normes PMR viennent compléter ce local. L’ensemble est climatisé et le bâtiment est extrêmement récent. Parkings clientèle. Loyer mensuel : 2100€ HT / 16€m2. Taxe foncière : 430€ /an.

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE non concerné

Informations financières

Prix de vente TTC honoraires inclus 170 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 8,97 %
Dépot de garantie 4 200 €
TRAD_DETAIL_infosfi_DEFAULT_ChargesAnnonceTTC 150 €
Bail Commercial
Loyer HT 2 100 € / mois

Autour du bien