Coup de coeur
Guillaume LEMARCHAND
Négociateur
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Coup de coeur
Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 45 m²
Bordeaux (33800)
236 000 €
Référence 605FR
Caractéristiques de ce bien
- Surface 45 m²
- carrez 45 m²
- séjour 24 m²
- 2 chambre(s)
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 1900
- cuisine américaine (semi-équipée)
- Chauffage individuel : convecteur (electrique)
- exposition Sud
- 2 côté(s) mitoyen(s)
- 2 niveau(x)
- 1er étage
- 1 étage(s)
- interphone
A propos de ce bien
A deux pas de la gare Saint Jean, du quartier Sainte Croix et des quais de Garonne, Le Cabinet BLEU vous propose ce magnifique T2 bis entiérement rénové dans petite copropriété pierre (4 lots) typique du vieux Bordeaux. Au 1er et dernier étage, il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine équipée avec vue dégagée, d'une belle chambre avec salle d'eau, d'un wc. Dans les combles deux espaces ont été aménagés, un espace bureau et espace nuit avec rangements. Un joli produit idéal pour un premier achat, sans travaux à prévoir, habitable immédiatement. Communs rénovés il y a 1 an, toiture régulierement entrenue, ravalement à prévoir dans quelques années.
infos et visites au 06 20 33 53 59
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 679 € et 919 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 679 € et 919 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
236 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
227 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
3,81%
Charges
12 €
Taxe foncière annuelle
1 000 €
Informations de copropriété
Copropriété
Oui
Lot n°
4
Nombre de lots
4
Quote part annuelle des charges
152 €
Plan de sauvegarde
Non
Statut du syndic
Pas de procédure en cours
Autour du bien
Calcul des mensualités
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