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Thomas Loubens
Négociateur
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Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 74.5 m²
Bordeaux (33000)
419 000 €
Référence 607
Caractéristiques de ce bien
- Surface 74,50 m²
- carrez 74,50 m²
- séjour 27 m²
- 2 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- construit en 1900
- cuisine séparée (semi-équipée)
- Chauffage individuel : radiateur (electrique)
- exposition Ouest
- 2 côté(s) mitoyen(s)
- 1 niveau(x)
- 3ème étage
- 4 étage(s)
- ascenseur
- vue dégagée
- cave
- interphone
A propos de ce bien
Au coeur du Bordeaux historique, dans la cadre de la magnifique rue Saint James, à deux pas de la grosse Cloche et de la place Fernand Lafargue, Le Cabinet BLEU vous propose ce grand T3 dans bel immeuble pierre ravalé avec ascenseur. Il se compose d'une belle entrée déservant deux chambres avec placards au calme absolu, une salle de bains et un wc séparé. Coté rue piétonne au 3éme étage avec une vue trés dégagée garantissant des couchers de soleil magnifique, une belle pièce de vie avec 3 grandes fenêtres, une belle hauteur sous plafond, une cheminée et une cuisine labo indépendante mais trés ingénieuse (poss cuisine ouverte) font de ce bien une petite pépite de centre ville. Cave en sous sol. Tout à pied, tram et commerces au pied de l'immeuble, petite corpropriété, bel immeuble pierre ravalé. Petits travaux à prévoir pour en faire un bien parfait !
Infos et visites au 06 27 63 01 56
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
A
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G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
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G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 860 € et 1 200 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 860 € et 1 200 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
419 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
400 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4,75 %
Charges
100 €
Taxe foncière annuelle
1 600 €
Informations de copropriété
Copropriété
Oui
Lot n°
4
Nombre de lots
5
Quote part annuelle des charges
1 200 €
Plan de sauvegarde
Non
Statut du syndic
Pas de procédure en cours
Autour du bien
Calcul des mensualités
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