Coup de coeur
Thomas Loubens
Négociateur
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Coup de coeur
Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 135 m²
Bordeaux (33200)
599 000 €
Référence SMGLC
Caractéristiques de ce bien
- habitable 135 m²
- carrez 135 m²
- terrain 299 m²
- séjour 46 m²
- 4 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 1970
- cuisine américaine (équipée)
- Chauffage individuel : chaudière (gaz)
- Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
- 1 garage(s)
- 2 parking(s)
- exposition Sud-Ouest
- 1 côté(s) mitoyen(s)
- 1 niveau(x)
- terrasse
- arboré
- piscinable
- interphone
A propos de ce bien
Au Coeur du quartier de Caudéran à Bordeaux, à deux pas de l'école Sainte Marie Grand Lebrun, le Cabinet Bleu vous propose cette belle maison de 6 pièces de 135m² habitables, avec un jardin / terrasse et dépendance. Elle se compose au rdc d'un jardin d'acceuil pouvant acceuillir un ou deux véhicules, d'une belle entrée avec un espace bureau, d'une buanderie, d'un wc, d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, d'un bel espace cuisine-salle à manger, d'un salon avec poele à bois. L'étage distribue 3 chambres de 16, 11, et 10 m2 ainsi qu'une salle de bains et un wc. Le jardin terrasse de 110m² dispose de plusieurs espaces ombragés ou ensoleillés avec un coin bar et un spa chauffé. Le jardin reste piscinable. Un garage de 40 m2 avec un accès indépendant complète cet ensemble immobilier. Plusieurs possibilités s'offrent à ce grand volume (garage, atelier, grand studio indépendant). Prox immédiate à pieds commerces & transports.
Pour toute information ou visite, contact Thomas au 06.27.63.01.56
Composition du bien
Rez-de-chaussée
- salon/sejour 18 m²
- cuisine 28 m²
- chambre 13 m²
- salle d'eau 4 m²
- bureau 4 m²
Etage 1
- chambre 16 m²
- chambre 11 m²
- chambre 10 m²
- salle de bain 5 m²
Diagnostiques énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
DPE ANCIENNE VERSION
Diagnostiques énergétiques
DPE ANCIENNE VERSION
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
599 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
580 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
3,28 %
Taxe foncière annuelle
2 365 €
Autour du bien
Calcul des mensualités
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