Coup de coeur
Thomas Loubens
Négociateur
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Coup de coeur
Maison 12 pièce(s) 6 chambre(s) 315 m²
Peujard (33240)
749 000 €
Référence CV0768
Caractéristiques de ce bien
- Surface 315 m²
- carrez 315 m²
- terrain 1,70 ha
- séjour 55 m²
- 6 chambre(s)
- 2 salle(s) de bain
- 2 salle(s) d'eau
- construit en 1832
- cuisine séparée (équipée)
- Chauffage central : radiateur (bois)
- 2 garage(s)
- 10 parking(s)
- exposition Sud
- 2 niveau(x)
- terrasse
- arboré
- piscinable
- accès handicapé
A propos de ce bien
A 40 min de Bordeaux au coeur du Nord Gironde, le Cabinet Bleu vous propose sur un parc de 17000m², une magnifique batisse en pierre blayaise de 315 m2 habitables et plusieurs dépendances.
La batisse principale se compose d'une belle entrée, d'un grand double séjour de 55 m2 avec une cheminée fonctionnelle, d'une belle cuisine donnant sur une belle terrasse ombragée et une superbe coin braséro avec vue piscine. La maison bénéficie de 8 chambres et de 4 salles d'eau et 2 wc. De plus, une grande dépendance avec une cheminée peut faire l'objet d'une réhabilitation, des Box à chevaux sont à rafraichir, une grande piscine plein sud de 12X6 et sa terrasse complète cet ensemble dans un environnement naturel privilégié au calme absolu.
Pour toute information ou visite, veuillez contacter Thomas Loubens au 06 27 63 01 56.
Composition du bien
Rez-de-chaussée
- salon/sejour 25 m²
- salon/sejour 30 m²
- cuisine 28 m²
- entrée 10 m²
- buanderie 14 m²
- chambre 13 m²
- chambre 11 m²
- salle de bain 6 m²
- chambre 21 m²
- salle de bain 10 m²
- chambre 10 m²
- chambre 12 m²
- bureau 12 m²
- mezzanine 30 m²
- chambre 16 m²
Etage 1
- mezzanine 30 m²
- mezzanine 30 m²
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 140 € et 4 330 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 140 € et 4 330 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Informations financières
Prix de vente
749 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
2 756 €
Autour du bien
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