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JONAS ARIBAUD Négociateur
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Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 74 m²

Capbreton (40130)
630 000 € Référence FTNN

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 74 m²
  • séjour 45 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2024
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • 2ème étage
  • 2 étage(s)
  • vue Dunes & Pyrénées
  • balcon

A propos de ce bien

Le Cabinet BLEU vous propose, au sein d’une résidence neuve, un appartement bénéficiant d’une triple exposition et d’une vue dégagée sur les dunes et les Pyrénées.


Idéalement situé à trois minutes à pied de la plage de la Piste, ce bien de 74 m² offre un cadre de vie lumineux et harmonieux dans un emplacement dont il est difficile de rêver mieux.


La pièce de vie, ouverte sur la cuisine et orientée plein sud, s’ouvre sur une terrasse et profite d’une belle lumière naturelle tout au long de la journée.


Les deux chambres, tournées vers l’Est, sont équipées de placards aménagés sur mesure. La salle d’eau dispose d’une douche à l’italienne spacieuse.


Le confort d'été ou d'hiver est optimal grâce à la climatisation réversible présente dans toutes les pièces.


La cuisine est à prévoir selon vos envies.


Frais de notaire réduits : 2,5 %.


Le rapport locatif est important, un dossier prévisionnel est disponible pour toute étude de rentabilité locative.


Le prix affiché est TTC. Une acquisition en HT peut être envisagée sous conditions d’éligibilité.


Pour toute demande de renseignements contactez Jonas au 06 40 38 80 04

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 332 € et 449 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 332 € et 449 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 630 000 €

Autour du bien

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