Coup de coeur
Guillaume LEMARCHAND
Négociateur
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Coup de coeur
Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 285 m²
Cénac (33360)
535 000 €
Référence 606
Caractéristiques de ce bien
- Surface 285 m²
- carrez 210 m²
- terrain 1 720 m²
- séjour 40 m²
- 4 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 1976
- cuisine séparée (équipée)
- Chauffage central : chaudière (autre)
- 2 garage(s)
- 4 parking(s)
- exposition Est-Ouest
- 3 niveau(x)
- terrasse
- arboré
A propos de ce bien
A deux pas du centre de Latresnes et du centre de Cenac, Le Cabinet BLEU vous propose cette belle maison sur une trés grande parcelle arborée et au calme absolu. La maison en hauteur sur la parcelle bénéficie d'une vue dégagée et dominante, elle se compose au rdc d'une belle pièce de vie avec cheminée, d'une véranda, d'une cuisine, de deux chambres avec salle d'eau et salle de bain, un wc, à l'étage deux autres chambres et un bureau, possibilité de faire un salle d'eau. Un grand sous sol avec belle hauteur se compose d'une buanderie, d'un atelier et de deux garages. La parcelle de plus de 1700m² abrite beaucoup d'arbres (chênes, pin parasol, mimosas,etc...), un carport deux vehicules, une piscine avec coin cuisine, wc et douche. L'ensemble harmonieux est charmant nécessite un gros coup de rafraichissement pour correspondre au standard actuel. La maison est de belle facture et pourra y acceuillir une deuxieme famille apres 50 ans de bonheur pour celle qui la quitte.
infos et visite au 06 20 33 53 59
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
A
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Emission de gaz à effet de serre
A
B
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D
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G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 860 € et 5 300 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 860 € et 5 300 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Informations financières
Prix de vente
535 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe d'habitation
2 450 €
Autour du bien
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