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Thomas Loubens
Négociateur
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Nouveauté
Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 115 m²
Bordeaux (33200)
570 000 €
Référence 600IN
Caractéristiques de ce bien
- Surface 115 m²
- carrez 100 m²
- terrain 550 m²
- séjour 37 m²
- 3 chambre(s)
- 2 salle(s) d'eau
- cuisine américaine (semi-équipée)
- Chauffage individuel : autre (pompe à chaleur)
- 1 garage(s)
- 2 parking(s)
- exposition Sud-Ouest
- vue dégagée
- terrasse
- arboré
A propos de ce bien
Sur une belle parcelle de 550 m2 à Bordeaux Caudéran - quartier des Orangers, le Cabinet Bleu vous propose cette maison récente de plain pied en très bon état avec jardin et dépendance. La maison principale se compose d'une entrée, d'un grand séjour/ salle à manger double exposition sud et ouest de 37m2 donnant sur une belle terrasse et un beau jardin piscinable sans aucun vis à vis, d'une cuisine aménagée avec son cellier, de 2 belles chambres et d'une salle d'eau, d'un wc indépendant. Dans le jardin, une dépendance à été aménagée avec deux piéces (chambre et bureau) avec salle d'eau et wc. Il y a deux places de stationnement goudronnée devant la maison avec portail automatique plus un garage aménageable au fond du jardin.
Dans un environnement calme et proche des commodités (BUS G au bout de la rue), cette maison est très agréable de par ses volumes, sa luminosité et son mode de chauffage climatisation reversible (DPE A).
Pour toute information et visite, veuillez contacter Thomas Loubens au 06 27 63 01 56.
Composition du bien
Rez-de-chaussée
- salon/sejour 27 m²
- cuisine 6 m²
- cellier 2.5 m²
- entrée 3 m²
- chambre 12 m²
- salle d'eau 6 m²
- chambre 11 m²
- chambre 10 m²
- garage 15 m²
- salle d'eau 4.5 m²
- salon/sejour 10 m²
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 430 € et 630 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 430 € et 630 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
570 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
550 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
3,64 %
Autour du bien
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